港股每日投資策略

港股推介：領展房產基金（823）

對於領展來說，由於其旗下商場以民生為主，因此其租戶銷售額與香港必需消費品(而非整體)零售銷售的相關性更高。截至2024年9月30日止六個月，收益及物業收入淨額分別按年增加6.4%及5.8%至71.53億港元及53.59億港元。可分派總額於2024/2025財年上半年增加4.3%至34.76億港元。每基金單位分派於期內按年增加3.7%至134.89港仙。於上半年，香港整體零售銷售額按年下跌8.8%，其中4月錄得最顯著的雙位數跌幅，隨後數月漸趨穩定，跌幅略有收窄。滿足日常需求的必需品零售相對具有抗逆力，僅出現單位數的下降。目前的股息孳息率頗具吸引力，而納入港股通的可能性將成為短中期的催化劑。香港的REITs對資產的所在地沒有非常嚴格的要求，所以對於內地投資者來說，可以通過香港的REITs進一步持有在全球非常優質的資產，有一定吸引力。美國減息令股息回報率與美國國債孳息的利差加大，以及減低財務成本可支持更多收購。目標價為43元，止蝕價為35元。

特朗普贏得白宮

美聯社及其他主要新聞網絡已宣布特朗普贏得2024年總統選舉，確認他將重返白宮。與此同時，共和黨對國會的控制似乎在所難免。所謂的「紅色浪潮」為特朗普實施重大政策變革提供了更為簡單的途徑，這些變革被一些人預期將繼續支持當前的牛市。與此同時，投資者正等待美聯儲的11月利率決定，該決定定於週四公布。市場普遍預期聯儲局將減息25個基點。

港股通周三淨流入214.87億元，其中，盈富基金(2800)流入最多，達89.4億港元；其次是恒生中國企業(2828)。中芯國際(981)則錄得最多淨流出，為0.26億港元；其次是融創中國(1918)。