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2024.05.10 17:12
《本港楼市》市传个别银行暂停国内客按揭，经络：不至於完全煞停
《经济通通讯社１０日专讯》市传个别银行暂停非持有本港身份证国内客的按揭申请。经络
按揭转介首席副总裁曹德明表示，现时银行对按揭业务取态偏向审慎，成本高企下，除陆续削减
现金回赠，对於物业种类、楼龄、借贷人职业背景以及国籍等因素，每间银行审批按揭申请的取
态都会有所不同，同时亦会因应市况以及风险胃纳，不定期改变其按揭业务策略，但不至於完全
煞停内地客按揭申请。而内地买家申请按揭手续及审核程序较为繁复，所需文件亦较多，相关买
家入市前应做好风险管理。
为了顺利申请按揭，曹德明建议买家货比三家，预留更多时间处理按揭事宜，同时可透过大
型按揭转介公司协助处理及配对合适的银行。
港府撤辣後，大批内地客来港买楼，３月份个别新盘内地客入市比例超过六成。不过，由於
大量内地客入市，令银行转趋紧张，因为不少内地客没有香港收入来源，银行审查工作压力庞大
，纷纷收紧内地客按揭贷款要求。最新消息透露，今日中午有大型银行通知前线地产代理，暂停
接受无本港身份证买楼人士的按揭申请。换言之，内╱外地客有机会要ＦＵＬＬ ＰＡＹ入市。
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资料来源：ETN