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2024.05.10 16:05
《本港楼市》中原ＣＣＬ按周跌０﹒１２％，连跌２周共０﹒４％
《经济通通讯社１０日专讯》中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，中原城市领先指数
ＣＣＬ最新报１４６﹒３０点，按周跌０﹒１２％，是４月１７日市传大型银行削按揭现金回赠
至零并收紧审批，以及何文田朗贤峯ＩＩＢ期开价和将军澳ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ首轮开售
当周的市况。
ＣＣＬ连跌２周共０﹒４％，但跌幅温和，未有跌穿低位，近４周持续於１４６点水平窄幅
徘徊。撤辣後８周计，ＣＣＬ五升三跌累升２﹒２９％，期间指数最高１４７﹒０８点，较撤辣
前的最低１４３﹒０２点，上下波幅仅４﹒０６点。
＊ＣＣＬ今年年暂跌０﹒６２％＊
ＣＣＬ继续处於逾７年低位，在２０１７年１月底水平徘徊。指数较２０２１年８月
１９１﹒３４点历史高位跌２３﹒５４％，较２０２３年４月１６８﹒４点高位跌１３﹒１２％
，而２０２４年暂时跌０﹒６２％。展望短期楼价仍然於１４５点到１５０点之间反覆争持，未
有向上或向下的讯号，未来走势仍待观察。５月６日恒生调高转按息率，５月７日滙丰取消楼花
按揭回赠，５月１１日元朗Ｔｈｅ ＹＯＨＯ Ｈｕｂ ＩＩ首轮销售２１０伙，对本地二手楼
价的影响将於５月下旬公布的ＣＣＬ才开始反映。
＊港岛新界西上周跌今周升＊
中原城市大型屋苑领先指数ＣＣＬ Ｍａｓｓ报１４６﹒７５点，按周跌０﹒１％。ＣＣＬ
（中小型单位）报１４５﹒６３点，按周跌０﹒１６％。ＣＣＬ（大型单位）报１４９﹒７２点
，按周升０﹒０６％，指数在２０１７年３月底水平徘徊。
四区楼价继续各自反覆，港岛新界西上周跌今周升，九龙新界东上周升今周跌。港岛ＣＣＬ
Ｍａｓｓ报１４６﹒５０点，按周升０﹒３９％。新界西ＣＣＬ Ｍａｓｓ报１３５﹒４５点
，按周升０﹒８０％。新界东ＣＣＬ Ｍａｓｓ报１５７﹒０３点，按周跌１﹒９１％。
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资料来源：ETN